一、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表編制原因
根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》(粵自然資函〔2022〕369號(hào))要求,建設(shè)項(xiàng)目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設(shè)的,在不違反禁止占用永久基本農(nóng)田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的前提下,可以使用國土空間規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模。普寧市流沙西街道南山社區(qū)鄉(xiāng)村振興發(fā)展用地屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的設(shè)施項(xiàng)目,符合預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,我局按相關(guān)要求組織編制了《揭陽市普寧市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(普寧市流沙西街道南山社區(qū)鄉(xiāng)村振興發(fā)展用地)》(以下簡(jiǎn)稱《審批表》)。
二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
《審批表》落實(shí)地塊面積0.2891公頃,落實(shí)前,落實(shí)地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地0.0015公頃(均為林地),其他土地0.2876公頃。落實(shí)后,落實(shí)地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃,普寧市目標(biāo)年(2020年)各項(xiàng)主要調(diào)控指標(biāo)為:耕地保有量不低于21837公頃,基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于18532公頃,建設(shè)用地總規(guī)模控制在17963公頃以內(nèi),城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)??刂圃?3838公頃以內(nèi)。落實(shí)后,普寧市的耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變,建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加0.2891公頃。
三、規(guī)劃圖件
《審批表》涉及落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用總體規(guī)劃圖(局部圖),見附件2。
四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時(shí)間
《審批表》于2023年12月5日通過普寧市自然資源局審批(4452812023PN045)。
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求,現(xiàn)將《審批表》成果向社會(huì)公告。
五、公告方式
在普寧市自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上公告;同時(shí)在涉及的流沙西街道辦事處及其下轄的南山社區(qū)公告欄張貼布告。
附件:1.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對(duì)比表
附件2:落實(shí)地塊落實(shí)前后土地利用總體規(guī)劃圖(局部圖) (普寧市流沙西街道南山社區(qū)鄉(xiāng)村振興發(fā)展用地).pdf
普寧市自然資源局
2023年12月6日
土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對(duì)比表
單位:公頃