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一、預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表編制原因

根據《廣東省自然資源廳關于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號）要求，建設項目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設的，在不違反禁止占用永久基本農田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內容的前提下，可以使用國土空間規(guī)劃新增建設用地規(guī)模。普寧市保稅物流中心（B型）屬于近期具備建設條件、急需落位建設的產業(yè)項目，符合預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用條件。根據有關文件規(guī)定，我局按相關要求組織編制了《揭陽市普寧市預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（普寧市保稅物流中心（B型））》（以下簡稱《審批表》）。

二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況

《審批表》落實地塊面積8.3387公頃，落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農用地8.1593公頃（其中耕地6.9344公頃，園地0.4649公頃，其他農用地0.7600公頃），建設用地0.1794公頃。落實后，落實地塊全部調整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地。

根據現行規(guī)劃，普寧市目標年（2020年）各項主要調控指標為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農田保護面積不低于18532公頃，建設用地總規(guī)?？刂圃?7963公頃以內，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)?？刂圃?3838公頃以內。落實后，普寧市的耕地保有量、永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模均增加8.3387公頃。

三、規(guī)劃圖件

《審批表》涉及落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖），見附件2。

四、批準機關和批準時間

《審批表》于2023年12月5日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN043）。

根據相關法律、法規(guī)要求，現將《審批表》成果向社會公告。

五、公告方式

在普寧市自然資源局官網進行網上公告；同時在涉及的大壩鎮(zhèn)政府及其下轄的橫山村村委會、半徑村村委會公告欄張貼布告。

附件：1.土地利用主要調控指標對比表

附件2：落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖） (大壩鎮(zhèn)-普寧市保稅物流中心（B型）).pdf

普寧市自然資源局     

2023年12月6日

土地利用主要調控指標對比表

單位：公頃