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一、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表編制原因

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號）要求，建設(shè)項目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設(shè)的，在不違反禁止占用永久基本農(nóng)田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的前提下，可以使用國土空間規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模。普寧市赤崗鎮(zhèn)智慧物流園屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的產(chǎn)業(yè)項目，符合預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，我局按相關(guān)要求組織編制了《揭陽市普寧市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（普寧市赤崗鎮(zhèn)智慧物流園）》（以下簡稱《審批表》）。

二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

《審批表》落實地塊面積14.7912公頃，落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地12.3694公頃（其中耕地3.0672公頃，園地5.2137公頃，其他農(nóng)用地4.0885公頃），建設(shè)用地2.4218公頃。落實后，落實地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，普寧市目標(biāo)年（2020年）各項主要調(diào)控指標(biāo)為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于18532公頃，建設(shè)用地總規(guī)模控制在17963公頃以內(nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?3838公頃以內(nèi)。落實后，普寧市的耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加14.7912公頃。

三、規(guī)劃圖件

《審批表》涉及落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖），見附件2。

四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)時間

《審批表》于2023年10月30日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN025）。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將《審批表》成果向社會公告。

五、公告方式

在普寧市自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上公告；同時在涉及的赤崗鎮(zhèn)政府及其下轄的埔下村村委會公告欄張貼布告。

附件：1.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

附件2：落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖）-（普寧市赤崗鎮(zhèn)智慧物流園）.pdf

普寧市自然資源局     

2023年11月7日

土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

單位：公頃