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一、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表編制原因

根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于進一步做好國土空間規(guī)劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號）要求，建設(shè)項目不符合土地利用總體規(guī)劃但近期確需建設(shè)的，在不違反禁止占用永久基本農(nóng)田等土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的強制性內(nèi)容的前提下，可以使用國土空間規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模。大南山街道新寧村宅基地屬于近期具備建設(shè)條件、急需落位建設(shè)的民生項目，符合預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用條件。根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，我局按相關(guān)要求組織編制了《揭陽市普寧市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（大南山街道新寧村宅基地）》（以下簡稱《審批表》）。

二、土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

《審批表》落實地塊面積2.2760公頃，落實前，落實地塊土地利用規(guī)劃地類為農(nóng)用地2.2760公頃（其中耕地1.9959公頃，園地0.2801公頃）。落實后，落實地塊全部調(diào)整為規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，普寧市目標(biāo)年（2020年）各項主要調(diào)控指標(biāo)為：耕地保有量不低于21837公頃，基本農(nóng)田保護面積不低于18532公頃，建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?7963公頃以內(nèi)，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?3838公頃以內(nèi)。落實后，普寧市的耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模和城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模均增加2.2760公頃。

三、規(guī)劃圖件

《審批表》涉及落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖），見附件2。

四、批準(zhǔn)機關(guān)和批準(zhǔn)時間

《審批表》于2023年10月30日通過普寧市自然資源局審批（4452812023PN028）。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求，現(xiàn)將《審批表》成果向社會公告。

五、公告方式

在普寧市自然資源局官網(wǎng)進行網(wǎng)上公告；同時在涉及的大南山街道辦事處及其下轄的新寧村委會公告欄張貼布告。

附件：1.土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

附件2：落實地塊落實前后土地利用總體規(guī)劃圖（局部圖）-（大南山街道新寧村宅基地）.pdf

普寧市自然資源局     

2023年11月7日

土地利用主要調(diào)控指標(biāo)對比表

單位：公頃