普地讓〔2019〕10號
經(jīng)普寧市人民政府批準(zhǔn)，普寧市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓四幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號： | PN2019039 | 宗地面積： | 3417 平方米 | 宗地坐落： | 普寧大道（下架山鎮(zhèn)水供塘村段）西側(cè) |
出讓年限： | 70年 | 容積率： | ＞1且≤4.0 | 建筑密度（%）: | ≤35 |
綠地率（%）： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤45 | 土地用途: | 城鎮(zhèn)住宅用地 |
投資強度： | 保證金： | 800萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/span> | 4407219BA0323 | |
起始價： | 1630萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | ||
掛牌開始 時間： | 2019年7月18日8時30分 | 掛牌截止 時間： | 2019 年7月 30日9時00分 | ||
備 注 | 該地塊建筑物一至二層可配建商業(yè)經(jīng)營場地，建筑面積不大于4000平方米；多層建筑控制線用地范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一至二層地下停車場地及配套設(shè)施用房，住宅按每戶不少于一部配套停車位（含地面停車場），地面室外停車位數(shù)量不應(yīng)超過占總停車位數(shù)的10%，室外停車場應(yīng)集中設(shè)置，并進(jìn)行綠化處理，配建停車位應(yīng)100%預(yù)留建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的安裝條件。 | ||||
宗地編號： | PN2019040 | 宗地面積： | 16110 平方米 | 宗地坐落： | 普寧大道（池尾街道多年山段）南側(cè) |
出讓年限： | 70年 | 容積率： | ＞1且≤4.5 | 建筑密度（%）: | ≤30 |
綠地率（%）： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途: | 城鎮(zhèn)住宅用地 |
投資強度： | 保證金： | 4000萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/span> | 4407219BA0322 | |
起始價： | 8070萬元 | 加價幅度： | 300萬元 | ||
掛牌開始 時間： | 2019年7月18日8時30分 | 掛牌截止 時間： | 2019 年7月 30日9時30分 | ||
備 注 | 該地塊須配套設(shè)置社區(qū)警務(wù)室（配建、建筑面積不小于200平方米）、郵政所（配建、建筑面積不小于200平方米）、垃圾收集間（建筑面積不少于50平方米）、居民健身設(shè)施（配建、建筑面積不少于200平方米）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（必須于地面設(shè)置、建筑面積不少于350平方米）等配套公共服務(wù)設(shè)施；可結(jié)合實際配建一至二層商業(yè)經(jīng)營場地，建筑面積不大于4000平方米；多層建筑控制線用地范圍內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)施設(shè)置一至二層地下停車場地及配套設(shè)施用房，住宅按每戶不少于一部配套停車位（含地面停車場），地面室外停車位數(shù)量不應(yīng)超過占總停車位數(shù)的10%，室外停車場應(yīng)集中設(shè)置，并進(jìn)行綠化處理，配建停車位應(yīng)100%預(yù)留建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的安裝條件。 | ||||
宗地編號： | PN2019041 | 宗地面積： | 21191 平方米 | 宗地坐落： | 利泰大道南側(cè)、廣東利泰制藥股份有限公司西側(cè) |
出讓年限： | 20年 | 容積率： | ＞0.8且≤2.5 | 建筑密度（%）: | ≤35 |
綠地率（%）： | ≥10%且≤20% | 建筑限高(米)： | ≤60 | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
投資強度： | 保證金： | 400萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/span> | 4407219BA0320 | |
起始價： | 900萬元 | 加價幅度： | 40萬元 | ||
掛牌開始 時間： | 2019年7月18日8時30分 | 掛牌截止 時間： | 2019 年7月 30日10時00分 | ||
備 注 | 該地塊應(yīng)與周邊地塊協(xié)調(diào)好建設(shè)關(guān)系，并按有關(guān)要求退縮建筑紅線，高層建筑（含裙樓）必須按有關(guān)要求另行退縮建筑紅線；多層建筑控制線內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)置地下停車場及配備用房。 | ||||
宗地編號： | PN2019042 | 宗地面積： | 25494 平方米 | 宗地坐落： | 利泰大道南側(cè)、廣東利泰制藥股份有限公司西側(cè) |
出讓年限： | 20年 | 容積率： | ＞0.8且≤2.5 | 建筑密度（%）: | ≤35 |
綠地率（%）： | ≥10%且≤20% | 建筑限高(米)： | ≤60 | 土地用途: | 工業(yè)用地 |
投資強度： | 保證金： | 500萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/span> | 4407219BA0321 | |
起始價： | 1080萬元 | 加價幅度： | 50萬元 | ||
掛牌開始 時間： | 2019年7月18日8時30分 | 掛牌截止 時間： | 2019 年7月 30日10時30分 | ||
備 注 | 該地塊應(yīng)與周邊地塊協(xié)調(diào)好建設(shè)關(guān)系，并按有關(guān)要求退縮建筑紅線，高層建筑（含裙樓）必須按有關(guān)要求另行退縮建筑紅線；多層建筑控制線內(nèi)可結(jié)合人防設(shè)置地下停車場及配備用房。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買?？瑟毩⒏傎I，也可聯(lián)合競買。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。 四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過揭陽市土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，網(wǎng)上掛牌時間自2019年7月18日8時30分起,各地塊掛牌截止時間分別為: PN2019039地塊掛牌截止時間為2019 年7月 30日9時00分； PN2019040地塊掛牌截止時間為2019 年7月 30日9時30分； PN2019041地塊掛牌截止時間為2019 年7月 30日10時00分； PN2019042地塊掛牌截止時間為2019 年7月 30日10時30分。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。 六、申請人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán)，才能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上掛牌交易活動。 七、申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并支付相應(yīng)地塊的競買保證金。提交競買申請時間為2019年7月18日8時30分至2019年7月26日17時00分，競買保證金交納截止時間為2019年7月26日17時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 八、其他有關(guān)事項: （二）成交后，由普寧市自然資源局開具非稅繳款通知書，揭陽市公共資源交易中心代競得人將競買保證金繳入普寧市財政局，剩余部分由競得人直接繳入普寧市財政局專戶。受讓方未按照土地出讓合同及時足額繳納土地出讓價款的，按日加收成交款的1‰違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60日的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金(按成交價款的20%計)。 （三）成交后，競得人于成交之日起5個工作日內(nèi)與揭陽市公共資源交易中心簽訂成交確認(rèn)書。競得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為違約，出讓人可取消其競得資格，競買保證金不予退回。競得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起十個工作日內(nèi)與普寧市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，其競買行為自動失效，一切法律后果由競得人自負(fù)。 （四）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 （五）地塊競得人如需另行設(shè)立單項開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊，應(yīng)于網(wǎng)上報名時同時提出申請，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請人一致，并應(yīng)在成交之日起6個月內(nèi)持單項開發(fā)公司的資格證明文件到普寧市自然資源局簽訂補充協(xié)議，否則，只能以申請人名義申請不動產(chǎn)登記；若單項開發(fā)公司在地塊成交后10個工作日內(nèi)成立的，可由單項開發(fā)公司直接與普寧市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （六）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人，請通過訪問揭陽市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站進(jìn)入交易平臺，并在該平臺上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關(guān)文件，同時按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。 （七）其他有關(guān)事項按規(guī)定執(zhí)行。 普寧市自然資源局聯(lián)系人：黃先生 電話：0663-2939638 競買聯(lián)系單位：揭陽市公共資源交易中心普寧分中心 電話：0663-2241151 數(shù)字證書辦理單位： 1、數(shù)安時代科技股份有限公司 地址：揭陽市榕城區(qū)東升街道新河路東和馨苑C梯2樓（中陽豪苑大門往東100米） 聯(lián)系電話：0663-8227706 2、深圳市電子商務(wù)安全證書管理有限公司 地址：揭陽市政務(wù)服務(wù)中心3樓317辦事窗口 聯(lián)系電話：0663-8761822 |
普寧市自然資源局 |
2019年6月28日 |
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