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普寧市自然資源局國有建設用地使用權 網上掛牌出讓公告
來源：11 發(fā)布時間：2019-11-26 16:00 瀏覽次數：- 【字體：大 中 小】 分享到：

 普地讓〔2019〕13號

經普寧市人民政府批準，普寧市自然資源局委托揭陽市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓二幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號：

PN2019048

宗地面積：

1149    平方米

宗地坐落：

普寧大道北側、廣達南路西側

出讓年限：

城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年

容積率：

≤2.2

建筑密度（%）:

≤45

綠地率（%）：

≥10

建筑限高(米)：

≤22

土地用途:

城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地

投資強度：


保證金：

600萬元

估價報告?zhèn)浒柑?/span>

4407219BA0603

起始價：

1200萬元

加價幅度：

                    50萬元

掛牌開始   時間：

2019年12月16日8 時30分

掛牌截止     時間：

2019年 12月26日 10時 30分

備 注

該宗用地已建成，房產作價764萬元，以房地產整體一并出讓,成交后，房地產一并移交。

 

 

宗地編號：

PN2019049

宗地面積：

46864    平方米

宗地坐落：

普寧大道（下架山鎮(zhèn)水供塘村、咸寮村段）南側

出讓年限：

城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年

容積率：

＞1且≤4.0

建筑密度（%）:

≤35

綠地率（%）：

≥35

建筑限高(米)：

≤100

土地用途:

城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地

投資強度：


保證金：

10000萬元

估價報告?zhèn)浒柑?/span>

4407219BA0604

起始價：

20000萬元

加價幅度：

                   500萬元

掛牌開始   時間：

2019年12月16日8 時30分

掛牌截止     時間：

2019年 12月26日 11時 00分

備 注


 

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買?？瑟毩⒏傎I，也可聯(lián)合競買。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按報價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過揭陽市土地和礦業(yè)權網上交易系統(tǒng)進行，網上掛牌時間自2019年12月16日8 時30分起,各地塊掛牌截止時間分別為:

PN2019048地塊掛牌截止時間為2019年 12月26日10時 30分；

PN2019049地塊掛牌截止時間為2019年 12月26日11時 00分。

五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。

六、申請人必須辦理數字證書并獲得授權，才能登錄網上交易系統(tǒng)參加網上掛牌交易活動。

七、申請人應當在掛牌期間登錄網上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競買申請并支付相應地塊的競買保證金。提交競買申請時間為2019年12月16日8 時30分至2019年 12月24日17時 00分，競買保證金交納截止時間為2019年 12月24日17時 30分（以網上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準）。

八、其他有關事項:
    （一）競買申請人報名時應交納相應地塊的競買保證金。成交后，全額成交價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起10日內一次性結清，所有款項均須以現(xiàn)金或銀行轉賬支付，不得抵償其他任何債務。

    （二）成交后，由普寧市自然資源局開具非稅繳款通知書，揭陽市公共資源交易中心代競得人將競買保證金繳入普寧市財政局，剩余部分由競得人直接繳入普寧市財政局專戶。受讓方未按照土地出讓合同及時足額繳納土地出讓價款的，按日加收遲延支付款項的1‰違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價款且延期付款超過合同約定交款日期60日的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金(按成交價款的20%計)。

（三）成交后，競得人于成交之日起5個工作日內與揭陽市公共資源交易中心簽訂成交確認書。競得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認書》的，視為違約，出讓人可取消其競得資格，競買保證金不予退回。競得人必須在簽訂《成交確認書》之日起十個工作日內與普寧市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，其競買行為自動失效，一切法律后果由競得人自負。

（四）PN2019048號地塊一二層作為商業(yè)經營場地，土地出讓年限40年，三層及以上作為住宅用地，土地出讓年限70年，該宗地成交后，房地產一并移交。PN2019049號地塊須配建實體書店（建筑面積不少于50平方米）、物業(yè)管理用房（建筑面積不少于150平方米）、垃圾收集間（建筑面積不少于30平方米）、公共衛(wèi)生間（建筑面積不少于60平方米，需落實無障礙設計）、消防控制室（建筑面積不少于60平方米）、社區(qū)養(yǎng)老服務設施（必須于地面設置、用地面積不少于500平方米、建筑面積不少于500平方米）等公共服務設施；地面一至二層（含裙樓）可設置商業(yè)用房（建筑面積≤8000平方米）；用地范圍內配套建設一所不少于9個班幼兒園作為所在片區(qū)的規(guī)劃配套幼兒園（獨立用地、用地面積不少于2430平方米、建筑面積不少于1814平方米）。

（五）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準。

（六）地塊競得人如需另行設立單項開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊，應于網上報名時同時提出申請，股東名稱及各自所占份額應與申請人一致，并應在成交之日起6個月內持單項開發(fā)公司的資格證明文件到普寧市自然資源局簽訂補充協(xié)議，否則，只能以申請人名義申請不動產登記；若單項開發(fā)公司在地塊成交后10個工作日內成立的，可由單項開發(fā)公司直接與普寧市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（七）參加本次網上掛牌出讓的申請人，請通過訪問揭陽市公共資源交易中心門戶網站進入交易平臺，并在該平臺上下載本次掛牌的出讓公告、須知及有關文件，同時按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（八）其他有關事項按規(guī)定執(zhí)行。

普寧市自然資源局聯(lián)系人：黃先生

電話：0663-2939638

競買聯(lián)系單位：揭陽市公共資源交易中心普寧分中心

電話：0663-2241151

數字證書辦理單位：

1、數安時代科技股份有限公司

地址：揭陽市榕城區(qū)東升街道新河路東和馨苑C梯2樓（中陽豪苑大門往東100米）

聯(lián)系電話：0663-8227706

2、深圳市電子商務安全證書管理有限公司

地址：揭陽市政務服務中心3樓317辦事窗口

聯(lián)系電話：0663-8761822

 

 

 

 

                              普寧市自然資源局

   2019年11月26日

 


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